記者陳建興∕台北報導
外界預測央行六月中旬將再度升息並再推選擇性信用管制新措施。中華民國全國商業總會主席賴正鎰一日表示，第二季房市幾乎靜止，建議政府先穩經濟，暫緩升息並適度放寬信用管制。
央行即將於六月中旬召開第二季理監事會議，外界預料將進一步推出打炒房措施；賴正鎰表示，新冠疫情造成全球海運、貨櫃塞港，近三年來嚴重影響景氣，原物料也愈來愈貴，營造建設業同樣深受影響。
賴正鎰指出，政府一年來持續五波各項打炒房措施，加上土地與營造建材成本大漲，房地產第二季急速降溫，土地買賣交易大幅減少，建商推案量大減，接待中心也門可羅雀，沒有來人就沒有成交。
至於財政部要追溯去年七月一日後的預售屋紅單轉讓，納入房地合一稅二點零並最高課徵百分之四十五稅率；賴正鎰認為，房市降溫，固然與疫情、原物料上漲因素有很大關係，但禁止紅單交易，甚至準備禁止預售屋轉約，絕對是關鍵點。
他表示，政府溯及既往的作法，只會讓人覺得趕盡殺絕，間接影響到首購族與換屋族的購屋意願，擾亂預售市場秩序。賴正鎰指出，目前全球十國央行輪番升息，俄烏戰爭未歇、國際油價持續高檔，且缺糧危機等步步進逼，如何穩住經濟才是首要工作，建議政府不要再祭出選擇性信用管制，用成數或年限來箝制人民貸款需求，更何況增加的持有成本可能會轉移到租屋者身上，呼籲政府應深思。
