房屋稅擬改按年計算 比照地價稅 設有基準日

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記者陳建興∕台北報導

財政部緊鑼密鼓籌劃囤房稅二點零草案,官員表示,為簡化稽徵作業、讓民眾較好依從,現行房屋稅按月計算,將改採按年計算,比照地價稅,設有「基準日」,來認定房屋使用情形,以及稅率。

政府拍板推動房屋稅差別稅率(囤房稅)二點零方案,新制三重點包含「縣市歸戶」調整為「全國歸戶」;再者,囤房稅的法定稅率從百分之一點五至百分之三點六,整體調升為百分之二至百分之四點八,但特定房屋除外,包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋;第三,規範全國各縣市都將須推動囤房稅率。

財政部官員表示,大方向出來後,現正在規劃完整草案,包含稽徵作業的調整以及課徵時間等。

新制上路後採全國歸戶,實務計課將更為複雜,官員表示,目前規劃房屋稅將改為「按年」計算,訂定「基準日」,簡化稽徵作業,對納稅義務人而言,也較好依從;所謂基準日,將規劃比照地價稅形式處理,細節方案將與地方稅捐機關討論研擬。