世貿三館底價266.37億元創新高

　記者陳建興／台北報導
　財政部國產署二十日公告台北市世貿三館設定地上權案，權利金底價為新台幣二百六十六點三七億元，創國產署招標案史上新高，換算每坪單價約為五百四十八點五四萬元，可望躍升地上權單價新地王，國產署預定於三月三十日開標。
　有地上權案「王中之王」之稱的世貿三館案，為信義計畫區最後一塊大面積國有非公用土地，權利金底價二百六十六億三千七百零三萬餘元，地上權存續期間七十年，地租年息率百分之四點五。
　國產署長曾國基表示，世貿三館基地面積四千八百五十六坪，緊鄰台北一０一旁北面，為台北市精華地段僅存最大素地，使用分區屬娛樂設施區，開發強度比照第四種商業區，建蔽率百分之五十、容積率百分之五百六十，可開發樓地板面積，將不亞於附近的南山廣場，整體土地價值評估達五百多億元，預期將吸引旅宿、金融及壽險等各方人馬搶標。
　國產署表示，目前已接獲多家業者來電洽詢相關事宜，預計二月二十日將舉辦招標說明會，三月底進行開標。
　不過，有別於一般招標地上權案，國產署表示，已於契約中約定，得標人於得標後，應儘速取得建物拆除執照，於取得後辦理現況點交，並從點交日起六個月內拆除世貿三館，點交前皆須無償提供作停車場使用。