精忠二村活化再利用案 簽約

　記者吳孟珉／台南報導
　市政府搭配軍方老舊眷村土地資產活化，再度成功招商。市長黃偉哲十一日主持「台南市永康區精忠二村眷改土地活化利用案簽約儀式」，全案可興建約一百十戶社會住宅，為台南市創造約十億元建設價值，同時結合民間資源促進地方發展，共創多贏效益。
　黃偉哲表示，精忠二村地理位置優越，周邊醫療、購物、學校等社會機能都很完善，且緊鄰平實營區，希望藉此次招商順利完成開發，創造近十億的價值，讓永康成為未來新的區位亮點。
　他說，從過去的仁德、二空到現在精忠二村，市府未來將持續推動公私協力合作的模式，一方面能夠提供社會住宅解決部分市民居住問題，另一方面解決公共設施用地取得不易的問題，並協商建築師設計太陽能屋頂等綠建築，打造綠色公宅，為緊鄰之商業區能源需求增加資源。
　都市發展局長莊德樑表示，台南近年陸續與軍方合作，推動老舊眷村土地資產更新，藉由大面積土地再開發，帶動區域繁榮並滿足社會住宅政策目標；精忠二村眷村基地位於台南市東區與永康區交界處，面積約一萬八千五百八十九平方公尺，未來還有台南副都心先進運輸環狀線的規劃，交通路網便利，周邊商業與開發行為活絡。
　都發局指出，本案經由都市更新方式開發，開發範圍內公共設施用地比例從六％大幅提升至二十三％，並透過容積獎勵方式，為市民取得並完成約零點五六公頃公共設施用地開闢（包含道路與停車場，市值約二點二億元），預計於一百十年建築開工後三年內取得社會住宅約一百十戶（市值約七點八億元）；開發廠商將於簽約後一年內完成公共設施開闢，預計六年內完成全區開發。