大雨過後抓漏 看屋好時機

　記者林雪娟／台南報導
　台南房地產正夯，不僅交易熱絡且房價也不斷攀升，近來連日大雨，根據內政部先前資料，房屋漏水、施工瑕疵等，名列房地產消費五大糾紛中，若有意購屋民眾，房仲業者建議趁大雨過後看屋，為自己增添保障。
　房仲業者指出，台南房市近年來蓬勃發展，尤其永康、安南、善化等區房市相當熱絡，房價也不斷攀高，另外包括九份子、國平及平實重劃區等地，也是建商積極搶攻市場之地，而台積電日前在台南購地，更讓房市「漲聲響起」。
　隨著房地產買賣市場熱絡，房仲業者提醒有益購屋民眾，交易風險更應注意。業者指出，不動產交易過程繁雜、條文繁瑣、牽扯金額龐大，一旦發生糾紛，後續效應與代價不容小覷，而搶攻房產市場，加上目前缺工，許多建築出現趕工情況，也容易衍生許多糾紛，包括漏水、施工瑕疵等。
　近日台南出現豪大雨情況，房仲業者建議民眾，大雨過後，是入內看成屋的最佳時刻，民眾可注意梁柱接縫處是否留有水痕，牆壁是否有油漆脫落等情況，並檢視相關施工工法或建材品質是否一致，查驗過程，建議購屋者應留存資料，以備日後求證時需要。