危老重建時程獎勵逐年遞減 市府敦促把握時間申請重建

　記者吳靈芬／台北報導
　台北市的老舊建築物有九萬多棟，為促進都市更新的效率，政府推出各種獎勵措施，及相關法令的修正；北市府建管處為加強危老重建相關法令宣導，特別選定今年九至十一月期間，統合十二個行政區舉辦六場次的法令說明會，首場已擇訂九月廿八日下午一點半在「興雅區民活動中心(A教室)」舉行，說明會採免付費免報名方式，現場備有危老重建三折頁供民眾索取。
　根據統計，台北市卅年以上建築物約九七四二七棟，中央為鼓勵老屋更新重建，於一０六年五月發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，推出三項改建誘因獎勵，第一獎勵法定容積上限卅％、第二放寬高度限制及住宅區建蔽率、第三提供重建期間地價稅及改建後房屋稅減免。時程容積獎勵在今年五月九日到期後，自五月十二日起危老重建時程獎勵將逐年折降最後至第八年止降為一% (至一一四年五月十二日之後就無時程獎勵)，並新增「規模容積?勵」以危老建築物基地加計合併鄰地面積達二百平方公尺者，給予基準容積二％獎勵，每增加一百平方公尺，另給予基準容積０點五％獎勵，以替代逐年遞減的時程獎勵，但時程獎勵與規模?勵，兩者合計不得超過基準容積十％的額度上限。
　建管處長劉美秀表示，雖然危老重建沒有最小基地面積限制，但因考量都市景觀計畫，鼓勵基地規模較小能儘量整合為大面積，以助整體都市景觀發展。呼籲有重建需求的建物持有人，務必把握時間儘速提出申請，以免錯失良機。