新北第二季住宅價格指數呈微漲趨勢

　記者蔡琇惠／新北報導
　新北市地政局十五日公佈最新一期住宅價格指數，今年四月至六月之全市價格指數分別為一０五點一四、一０四點六二及一０四點八一；大樓價格指數分別為一０六點０九、一０五點一七及一０五點八六；公寓價格指數分別為一００點０一、九九點八七及九八點六八，與第一季相較，大致呈現微漲趨勢，主要受新冠疫情狀況回穩影響，帶動成交量與價格回穩，而與去年同期相較，全市、大樓及公寓指數則皆呈現上漲趨勢。
　地政局分析各區第二季走勢，各月份皆呈現三％以內的漲跌互見，其中板橋土城區於四月指數為一０四點一三，新店、汐止及淡水等區於六月指數分別為一０四點九一、一０四點九七、一０三點八一，皆達近期高點，至於中和永和及新莊等區仍相對持穩，樹三鶯指數維持高檔，與去年同期相較有六至七％漲幅，其中六月指數為一一五點九二，持續維持高點。
　地政局指出，今年第二季新成屋指數為一０一點六五，較前季微跌０點０二，與去年同期相較則上漲一點三五％。在整體開發區指數方面，臺北大學特定區持續上漲，本季指數為一一六點四，較上季上漲二點一一％，與去年同期相較上漲五點六五％，並達實價登錄以來高點。
　而淡海新市鎮指數為一０三點五一，較上季上漲二點二三％，與去年同期相較微跌０點六二％，至林口新市鎮指數為一０一點五七，較前季微跌０點一％，與去年同期相較微跌０點一八％。
　各捷運線指數也多呈現上漲趨勢，其中板南線(板橋段)、中和永和線、三重蘆洲線、新店線、淡水線及環狀線指數分別為一０三點三、一０六點六四、一０二點五一、一０七點二五、一０二點九二及一０二點三六，皆達近四年來高點。