預售屋炒作紅單重罰120萬 竹縣消保官開出全國第一張罰單

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丁姓業者利用紅單炒作房價,遭竹縣消保官開出全國第一張罰單120萬元,宣示將來以「收多少罰多少」之標準,以遏止房市亂象。(記者彭新茹攝)

記者彭新茹/新竹報導

針對連月來沸沸揚揚的紅單炒作風波,中央跟地方在第二次全國聯合稽查行動後正式定調,並由新竹縣消保官靳邦忠開出全國第一張罰單,重罰丁姓業者一百廿萬元,業者坦承不諱,並表示尊重行政機關之裁處。

靳邦忠表示,一支手機,一張型錄竟能售屋百餘戶,難怪竹北房子會被「賣光」哄抬高價,典型的紅單銷售手法。上月追查漏夜排隊假新聞事件竟意外發現,預售屋買賣在開賣之前早已經被網紅掮客,或幫襯建商之新聞廣告商鎖單百餘户,轉單給建商或代銷公司,賺取佣金;難怪推案開賣即可標榜銷售一空,個中大户是某丁姓業者。

丁姓業者建置10個line群組,每個群組500人,藉以用紅單炒房。(記者彭新茹攝)

靳邦忠說,據八名投訴者敘述,業者透過手機Line十個群組,一群組五百人,稱其運用特殊通路取得建商準備開賣的消息,自行製作建案美編型錄,販賣高鐵區紅單。銷售期間建商委託之代銷公司發表聲明表示「未曾授權或委託任何人代為向有意願購買本案之客戶收取預約金或保留金等款項,在此特別聲明不同意某廣告公司進行販售」,惟業者仍以「高樓層廿七萬、低樓層廿六萬元,買不到無條件退款」,每戶當場收取五至廿萬元現金,收受一百多張訂單,金額達一千五百多萬元。

縣府依消保法通知丁姓業者到府陳述意見,業者均坦承不諱,考量最近房市亂象猖獗,爰決定處以業者收受消費者之訂金價款同額十五萬元做為罰鍰。本案投訴者有八人,合計裁罰一百廿萬元,藉此宣示將來以「收多少罰多少」之標準,做為紅單裁罰之依據,期以杜絕紅單炒作行為蔓延。業者表示,願接受消保官的處分,不會再提起行政爭訟。