記者陳建興∕台北報導
中央銀行二十五日公布一月五大銀行新承做房貸金額大減逾百億元，主要受基期以及工作天數影響，央行官員指出，從房價變化及預期心理來看，打炒房措施確實有效果出來，有助於平穩房價。
根據央行統計，今年一月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做購屋貸款五百八十點七一億元，較上月大減一百零二點六六億元，利率微升零點零零六個百分點至百分之一點三六二，仍處相對低檔。
央行經研處副處長蔡惠美表示，一月五大銀行新承做房貸金額減少有三大原因，一是去年十二月工作日有二十三天、今年一月只有二十天，銀行貸款作業程序有一定期間，工作天數還是有影響；其次，銀行整批分戶貸款減少；第三，少數銀行房貸放款量已接近銀行法上限，銀行稍微控管也有關係。
至於房貸利率走揚，蔡惠美解釋，利率增加原因主要是一月整批分戶貸款減少，不過整批分戶貸款通常利率較低，一月貸款量減少，使得房貸利率提高。
蔡惠美補充，少數銀行為了控管房貸承做量，會酌升利率，這也是影響因素。
