預售屋廣告缺失多 購屋前要留意

　記者吳孟珉／台南報導
　近年來南市土地開發區陸續完工，房市交易熱絡，市面上預售屋廣告琳瑯滿目，但市府地政局查核時發現不少缺失，提醒消費者除了注意廣告內容是否真實外，購屋時更要留存廣告相關資訊，以保障自身權益。
　房地產廣告隨著科技進步趨於多樣化，刊登時需特別注意內容真實，最近地政局查核時發現，常見廣告缺失如：未清楚標示建設公司或代銷公司名稱、建照號碼、建案基地位置等資訊，無法確認是否為合法業者所刊登，是否已取得建照進行銷售及建案正確位置，甚或簽訂契約時才發現銷售標的面積、共同使用部分、單價、總價、停車位標示不清，資訊揭露不完全透明的情況下，常會造成消費者於交易過程中產生不信任感，或於交屋時有認知上的落差，進而產生爭端。
　局長陳淑美進一步提醒，簽訂買賣契約前一定要掌握契約與廣告內容是否一致，並且仔細看清楚圖面及約定條款，民眾可留下所有行銷資訊已作為日後保障。至於銷售宣傳廣告與落成的新屋若明顯不符而衍生購屋糾紛時，建議可先向南市消費者服務中心諮詢（聯絡電話一九五０、二九九三三八八、二九九七七八八），也可親自至市府消費者服務中心提出申訴，以保障權益。