本報記者綜合報導
行政院今（十一）日將討論房地合一稅修法，財政部長蘇建榮表示，個人、法人持有二年內賣房將課四成五稅率，持有三至五年內課三成五，並設「日出條款」；不過，考量「囤房稅」恐造成房租轉嫁、殃及無辜，暫不推動。
財政部推出「房地合一稅二．０版」，蘇建榮昨表示，此次修正重點為拉長「短期交易」適用高稅率的期間，現行境內個人持有一年內出售稅率四十五％，持有一到二年出售稅率卅五％，將修法改為持有「二年內」出售課四十五％稅率，持有「三到五年」出售課三十五％。
至於持有六年以上交易案件，蘇建榮說，這部分維持現制，即持有六至十年出售以廿％稅率課徵，持有十年以上出售則適用稅率十五％。
蘇建榮表示，境外居住者及總機構不在境內的營利事業，現行為持有一年內售屋稅率四十五％，持有二年以上交易一律課卅五％，將修法改為二年內交易課四十五％，三年以上課卅五％，同樣加重稅率。
境內法人部分，現行適用稅率為廿％，併入營所稅申報，未來「短期交易」適用稅率將與個人一致，持有兩年內出售稅率為四十五％、三到五年則為卅五％，但會排除建商、起造者。
房地合一稅二．０版何時上路，蘇建榮說，會有一部分案件適用現行房地合一制度，一部分適用二．０版；意即會有「日出條款」，落在「日出條款」設定時間後案件才適用二．０版，時程由行政院定奪。
