記者陳建興∕台北報導
中央銀行二十三日公布十月五大銀行新承做房貸金額降至四百七十二點七二億元，創下近八個月最低水準；房貸利率則續揚至百分之一點八二七，為逾六年半新高。顯見升息發威，已經讓房市買氣明顯降溫。
央行統計十月台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀新增房貸利率為百分之一點八二七，不只連十一漲，更創下二０一六年三月以來的新高紀錄。
房貸利率「漲」聲響起，加重購屋族利息負擔，連帶澆熄房市熱情。十月五大銀行新承做房貸金額較九月減少七十四點四九億元，下探今年八月以來最低水準。
央行經研處副處長蔡惠美直言，十月五大銀行新承做房貸金額往下走，與十月六都建物買賣移轉棟數月減百分之六點八七呈現的趨勢一致，「反映房市買氣比較保守」。
蔡惠美進一步分析影響房市買氣的因素，央行升息效應發酵、經濟前景不確定性攀高，加上金融市場震盪，均使買方做出購屋決策前，態度更審慎。
蔡惠美表示，央行升息、經濟前景不確定性攀高，加上金融市場震盪，均使買方購屋趨於保守；但從營造工程物價指數走勢可以發現，成本壓力已經降低，現在建商比較有讓利空間。
