記者陳建興∕台北報導
房市本已利空罩頂，今年一月又逢史上最長春節連假，工作天數大減，房市交易量急凍，中央銀行一日公布的一月房貸餘額罕見縮水，單月大減一百零八億元，創下近七年最大減量。
一月房貸餘額為九兆三千六百六十五億元，單月大跌一百零八億元，年增率也持續放緩至百分之五點六一，創二０一九年九月以來最低增速。央行官員說明，一月春節連假長達十天，工作天數大減，建物買賣移轉棟數大幅縮水，往年春節當月常發生同樣情況。
至於一月房貸餘額創下近七年最大減量，央行官員表示，回顧歷年數據，其實農曆春節當月的房貸餘額減少不算罕見，二０一六年、二０一七年都減少，只是二０一八年美中貿易戰爆發後，台商回流帶動房地產交易活絡，而後二０二０年新冠疫情之下資金極度寬鬆，讓房市更為火熱。
除了春節因素，央行官員坦言，政府持續推動房地產健全方案、央行升息發酵以及平均地權條例三讀通過，均讓市場觀望氛圍轉濃，民眾購屋決策更審慎。
央行同步公布一月建築貸款餘額為三兆一千二百一十三億元，為二０一九年七月以來最低增速。
