記者吳孟珉∕台南報導
市政府地政局今年起發布台南市住宅價格月指數，二日首發公布一月指數，受到總體市場景氣低迷的影響，南市住宅市場進入盤整階段，呈現價穩量縮。一月價格指數與上月相比微幅上升零點零四％，交易量較上月及去年同月，都是大幅下跌。
地政局表示，觀察各行政區間的價格指數，除中西區、安平區、新市區、佳里區以及新營區等地相較上期仍為微幅上漲的趨勢，多數行政區如永康區、安南區、東區、歸仁區、南區、北區以及仁德區則皆出現微幅下跌情形。
地政局是以內政部實價登錄交易資料為基礎，針對交易量較充足的行政區，採「類重複交易法」進行住宅價格指數研究，定期發布房價月指數成果，供大眾參考。
地政局分析，未來在總體經濟景氣未見好轉，央行仍有升息的壓力，以及修法後平均地權條例經修法後即將實施等因素影響下，台南市整體住宅市場進入盤整期，而各區住宅市場將受到重大開發建設及個案因素影響，則有不同的變化，須持續觀察。
