南科7區都計變更再公展30天

476

記者林雪娟∕台南報導

南科蓬勃發展,周邊生活服務機能需求高,各界關切南科A~E、N、O等七區都市計劃規劃作業。都發局表示,該案經內政部都委會審議通過,正進行再公展三十天作業,並劃設四公頃醫療用地及七公頃學校用地,呼應民眾生活需求。

都發局長徐中強指出,為讓該區域擁有更好生活機能及因應地方需求,再公展計畫內容,將調降產業用地面積並增加住宅面積,調整街廓大小及降低開發規模限制,滿足地主可於原行政區配地及小地主配地需求。

該區位交通條件便利,靠近安定交流道處,集中劃設大街廓商業區,可提供較具規模商業設施開發使用,活絡地方商業活動;考量未來大南科區醫療服務及就學需要,劃設四公頃醫療用地及七公頃學校用地。

都發局指出,此次再公開展覽內容與一一0年公開展覽草案不同處,主要配合人民陳情意見、產業用地發展及相關機關需求、遺址保存及防洪排水等需求,並參考特定區內開發經驗,調整計畫規劃內容。

該開發範圍因既有文化遺址豐富,依據遺址鑽探結果及防洪需求,大面積集中留設公園及公園兼滯洪池,降低淹水風險,打造文化保存及休憩空間。

此外,還參考大南科既有發展經驗,於三個行政區分別留設停車場用地並增加計畫道路寬度,因應後續開發帶來的交通衝擊及停車需求,建構機能完善南科產業生活圈。

都發局說,預計今年底審定都市計畫作業,完成後將由地政局啟動區段徵收相關作業。