百一街建案鄰損 改善前停工

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七堵百一街建案開挖導致地層下陷造成重大鄰損,議長童子瑋、市議員曾怡芳十四日偕同市府相關單位再度到現場會勘。(記者楊耀華攝)

記者楊耀華∕基隆報導

今年五月中七堵區百一街建築工地施工造成基地旁電桿沉陷,基隆市政府發言人余治明、都發處長謝孝昆十四日晚表示,今年五月市府依照專業技師建議之安全考量,就基地之基礎及地下層必要設施先行施作,以提升基礎穩定性及鄰房安全性,並在完成地下必要設施後立即停工。

謝孝昆指出,五月中在七堵區百一街建築工地施工造成電桿沉陷,致百福社區無預警停電,市府在第一時間於五月十七日上午邀第三方專業技師公會及該工地監造建築師、專任技師等相關人員至現場會勘,釐清造成電線桿下陷及鄰損原因;後續依第三方專業技師建議進行基地內水平支撐及排樁補強,為避免剛開挖至地下二層,處於最危險狀態,基於安全考量,經第三方專業技師建議就基地之基礎及地下層必要設施先行施作,以提升基礎穩定性及鄰房安全性,另請營造廠於基地周邊持續監測。

謝孝昆表示,有關基地鄰房受損部分,市府將要求起造人及承造人負起完全責任,進行全面性盤點、清查,並邀第三方專業技師協助確認鄰損狀況及安全評估,要求優先啟動鄰損戶之鑑定程序。待該案緊急應變計畫包括工地安全措施、受損房屋安全維護、安全鑑定書等項目以及與鄰損住戶達成協議共識之後,才會允許該案繼續施工。

記者楊耀華∕基隆報導

七堵區百一街一處建案開挖導致地層下陷造成重大鄰損,日前居民陳情建商悄悄復工使得房屋龜裂情況惡化、民宅傾斜度加大,擔心會像大直案一樣整棟房子下陷,議長童子瑋、市議員曾怡芳十四日偕同市府相關單位現勘後,都發處表示將持續與居民溝通,並請第三方公正技師進行檢測。

市議員曾怡芳表示,該建案從五月十一日開始發生電桿下陷,但居民持續陳情建商並未停工,六月十八日會同市府會勘後也要求建管科必須要有「建築、土木、結構」等第三方技師全數同意才能復工,到了七月中仍接到居民反映建商持續施工,經查詢後才發現建管科無聲無息同意建商繼續施工,令人質疑其中程序是否有問題。

由於這段時間來居民反映房屋龜裂情況加劇、還有一棟房屋傾斜,曾怡芳要求建商提撥保證金以供後續修復及安全保障;議長童子瑋也要求市府將相關結構、安全等資料提供給民眾,同時要建立機制,讓民眾放心。

監造建築師陳茂垠表示,目前該處建案工地已經做到地面層,最危險的時間點已經過去了,會與居民協調後續處理的問題;都發處副處長謝旻成表示,有請三單位技師協助鑑定,也有要求工地改善安全設施並加強工地安全清查,會持續與居民溝通,並請第三方公正的技師來做檢測。